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2025년, 이제는 전세 사기를 '운'으로 설명하지 마세요.
청년과 신혼부부를 위한 정부의 핵심 대책을 이 글 하나에 모두 정리했습니다.
보증보험, 지킴이 앱, 피해자 긴급 지원까지. 지금 꼭 확인하세요.
- 🧱 왜 청년·신혼부부가 사기 타깃이 되는가
- 🔍 정부의 2025년 핵심 대책은?
- 💡 전세보증보험, 반드시 가입해야 하는 이유
- 📱 안심전세 앱, 이건 꼭 써보세요
- 🚨 피해자 긴급 지원 제도
- 🧠 전세사기 예방 체크리스트
- 📝 요약 + 신청 링크
- 📚 함께 보면 좋은 글
※ 전세 사기로 마음 졸인 분들께, 이 글은 반드시 읽어보시기를 권합니다.
청년 전세, 신혼부부 전세. 말은 달콤하지만 현실은 다릅니다.
2024년부터 2025년 초까지 이어진 전세사기 피해자 수는 공식 집계만 수천 명.
“우리도 그럴 줄은 몰랐습니다.”
“계약서에 도장은 찍었는데, 갑자기 집주인이 잠수를 탔습니다.”
“6천만 원 보증금... 아직도 못 돌려받았어요.”
실제로 겪어본 사람만이 그 공포를 압니다.
저도 그렇습니다.
🧱 왜 청년과 신혼부부가 사기 타깃이 되는가
- 사회 초년생 → 주택 지식 부족
- 낮은 보증금 → 낙후된 매물 유입
- 급한 입주 일정 → 등기부등본 확인 소홀
전세 사기 피해자의 60% 이상이 20~30대입니다.
특히 신혼부부는 “아이 태어나기 전엔 이사 가야죠” 같은 말에 쉽게 설득당하기도 합니다.
🔍 정부의 2025년 핵심 대책은?
- ✔ 전세보증금 반환보증 보험료 지원 확대
- ✔ 전세 사기 예방 앱 ‘안심전세’ 전국 확대
- ✔ 임대인 정보·위험도 분석 의무 제공
- ✔ 사기 피해자 대상 긴급 지원 패키지 운영
- 대통령이 바뀌고 나면 정부 정책이 많이 좋아질 거라 믿습니다.
💡 전세보증보험, 반드시 가입해야 하는 이유
보증기관: HUG / SGI서울보증 / HF
가입 조건:
- 전입신고 + 확정일자 필수
- 계약 후 1개월 이내 가입
- 근저당/임대인 채무 확인 필요
지원 내용:
- 청년: 최대 40만 원 보증료 환급 (2025년 이후 기준)
- 신혼부부: 부부합산 소득 7,500만 원 이하까지 가능
주의사항:
- 미등기 다가구, 미등록 임대주택은 가입 불가
- 같은 지자체에서는 2년 내 재신청 불가
📱 안심전세 앱, 이건 꼭 써보세요
- 등기부등본 실시간 확인
- 임대인 신용/채무 분석
- AI 기반 전세 위험도 점수 제공
- 피해 지역 통계, 최근 사기 패턴 알림 기능
✅ 안드로이드/iOS 모두 가능
✅ 무료 제공 + 정부기관 연계 안전 보장
🚨 피해자 긴급 지원 제도
- 🏠 임시거주: 최대 6개월간 공공임대 우선 배정
- 💸 금융지원: 긴급대출 최대 1억 원, 저금리(연 1%대)
- ⚖ 소송비 지원: 최대 500만 원 + 무료 변호사 상담
🧠 전세사기 예방 체크리스트
- 전입신고/확정일자는 계약서 도장 찍기 전에 미리 체크
- 지킴이 앱으로 등기부등본 + 임대인 부채 조회
- 시세보다 싼 전세 = 위험 신호. 피하세요
- 보증보험 가입 가능한 매물인지 먼저 확인
- 계약서에 특약 넣기: 보증보험 불가 시 계약 무효 조항
📝 요약 및 신청 링크
- 전세사기, 남 일 아닙니다.
- 보험, 앱, 제도 셋 다 써야 지킬 수 있습니다.
- 청년과 신혼부부는 지금이 가장 위험할 수 있습니다.
👉 지금 바로 보증보험 가입 가능 여부 확인해 보세요.
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